Коттедж 33
Котеджный поселок
Барвиха XXI
в продаже
Рублево-Успенское
Общая информация
1. Фундамент свайный.
2. Конструктивная схема надземной части здания – монолитный железобетонный каркас.
3. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 570 мм:
- наружный слой – кирпич 120мм;
- утеплитель - «ROCKWOOL» 150мм;
- пароизоляционная пленка;
- внутренний слой – кирпич 250мм.
4. Межэтажные перекрытия – монолитная железобетонная плита 220мм
5. Террасы монолитные железобетонные.
6. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
7. Газовый котел фирмы «Viessmann» 160кВт.
8. Отделка фасада:- облицовка фасадных поверхностей – облицовочная плитка из натурального камня (Доломит);
- облицовка цоколя, парапетов террас, цветников – плиты из натурального камня (Гранит), ограждения балконов, террас – металлические;
- горизонтальные поверхности балконов и террас облицованы гранитными плитами с термообработкой.
9. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, газ, электроснабжение (выделенная мощность 25 кВт).
10. Высота потолков:- 1 этаж: от плиты до перекрытия 4,16 м.- 2 этаж: от плиты до перекрытия 3,55 м.
11. Общая площадь здания –928,42 кв.м; в том числе:
- Общая площадь 1 – ого этажа – 503,53 кв.м (в т.ч. террас и крылец – 106,13 кв.м)
- Общая площадь 2 – ого этажа – 424,89 кв.м ( в т.ч. балконов 93,29 кв.м)
- Площадь гаража - 54,90 кв.м.
Планировки
О поселке
Элитный коттеджный поселок «Барвиха-XXI» располагается на 25 га с участками площадью от 27 до 45 соток. Специально посёлка были разработаны современные дома, с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного дома. Всего возведено 64 коттеджа 2х и 3х уровневых, выдержанных в едином архитектурном стиле: четкие формы, элегантная отделка фасадов, удобство и комфорт внутреннего пространства. На 2/3 посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, который издавна считается лёгкими Запада столицы. К застройке примыкает 20 га лесного массива, где организован уютный парк, площадки для отдыха и детский игровой городок.
Уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. От шоссе в «Барвиху-XXI» ведет освещенная лесная дорога. Построена новая асфальтированная освещенная дорога из поселка на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой. Этот дополнительный путь позволяет жителям за считанные минуты доезжать до МКАД, а в перспективе и до центра Москва-Сити и третьего транспортного кольца. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.