Коттедж 26
Котеджный поселок
Барвиха XXI
в продаже
Рублево-Успенское
Общая информация
1. Фундамент здания монолитная железобетонная плита днища цокольного этажа.
2. Стены цокольного этажа монолитные железобетонные, по стенам предусмотрена гидроизоляция в два слоя и утепление.
3. Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с несущими колонами и перекрытиями
4. Наружные стены – многослойная кладка на гибких связях:
- внутренний слой – кирпич 250 мм;
- утеплитель «ROCKWOOL» 150 мм;
- пароизоляционная пленка;
- ветрозащитная пленка;
- кладка из облицовочного кирпича «TERСA» - 85мм.
5. Междуэтажные перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 180 мм.
6. Террасы монолитные железобетонные.
7. Кровля здания - скатная, с покрытием из цементно-песчаной черепицы «BRAAS».
8. Окна деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
9. Газовый котел фирмы «Viessmann» 160 кВт.
10. Отделка фасада:
- кладка из облицовочного кирпича «TERСA» - 85мм;
- фрагменты фасада выполнены с обшивкой доской из лиственницы.
11. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, газ, электроснабжение (выделенная мощность 25 кВт).
12. Высота потолков:
- 1 этаж: от плиты до перекрытия 3,55 м.
- 2 этаж: от плиты до перекрытия 3,30 м.
- Цокольный этаж: от плиты до перекрытия 3,20 м.
13. Общая площадь здания – 793,82 кв.м; в том числе:
- Общая площадь цокольного этажа – 216, 85 кв.м.
- Общая площадь 1 – ого этажа – 360,71 кв.м (в т.ч. террасы и крыльца 58,93 кв.м)
- Общая площадь 2 – ого этажа – 214,41 кв.м (в т.ч. балконы 13,63 кв.м)
- Площадь гаража – 43,42 кв.м.
Планировки
О поселке
Элитный коттеджный поселок «Барвиха-XXI» располагается на 25 га с участками площадью от 27 до 45 соток. Специально посёлка были разработаны современные дома, с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного дома. Всего возведено 64 коттеджа 2х и 3х уровневых, выдержанных в едином архитектурном стиле: четкие формы, элегантная отделка фасадов, удобство и комфорт внутреннего пространства. На 2/3 посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, который издавна считается лёгкими Запада столицы. К застройке примыкает 20 га лесного массива, где организован уютный парк, площадки для отдыха и детский игровой городок.
Уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. От шоссе в «Барвиху XXI» ведет освещенная лесная дорога. Построена новая асфальтированная освещенная дорога из поселка на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой. Этот дополнительный путь позволяет жителям за считанные минуты доезжать до МКАД, а в перспективе и до центра Москва-Сити и третьего транспортного кольца. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.