Коттедж 65
Котеджный поселок
Барвиха XXI
в продаже
Рублево-Успенское
Общая информация
1. Фундаментом здания является монолитная железобетонная плита днища цокольного этажа.
2. Стены цокольного этажа - монолитные железобетонные. По днищу и стенам подвала предусматривается гидроизоляция в два слоя и утепление.
3. Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с несущими колоннами и несущими кирпичными стенами.
4. Наружные стены дома выполнены из крупноформатного керамического блока «RAUF».
5. Междуэтажные перекрытия – монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм, опирающиеся на несущие стены и монолитные железобетонные балки.
6. Террасы монолитные железобетонные.
7. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
8. Газовый котел фирмы «Viessmann» 160 кВт.
9. Гараж: на 2 автомашины с подсобными помещениями на свайном основании, ворота ламельные с дистанционным управлением.
10. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, газ, электроснабжение (выделенная мощность 25 кВт).
11. Высота потолков:
- 1 этаж: от плиты до перекрытия 3,72 м.
- 2 этаж: от плиты до перекрытия 3,33 м.
- Цокольный этаж: от плиты до перекрытия 3,62 м.
12. Общая площадь здания – 1035,5 кв. м.; в том числе:
- Общая площадь цокольного этажа – 266,3 кв.м.
- Общая площадь 1 – ого этажа – 470,8 кв.м. (в т.ч. террасы и крыльца 209,5 кв.м.)
- Общая площадь 2 – ого этажа – 291,5 кв.м. (в т.ч. балконы 90,5 кв.м)
- Площадь гаража 98,56 кв.м.
13. Планировка:
- 1 этаж: прихожая, кухня, столовая, гостиная, гостевой санузел, спальня с санузлом и гардеробной, кабинет с санузлом и гардеробной;
- 2 этаж: холл, 3 спальни, 3 санузла, 3 гардеробных;
- Цокольный этаж: домашний кинотеатр, винная комната, квартира для персонала, постирочная, санузел, котельная.
Планировки
О поселке
Элитный коттеджный поселок «Барвиха-XXI» располагается на 25 га с участками площадью от 27 до 45 соток. Специально посёлка были разработаны современные дома, с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного дома. Всего возведено 64 коттеджа 2х и 3х уровневых, выдержанных в едином архитектурном стиле: четкие формы, элегантная отделка фасадов, удобство и комфорт внутреннего пространства. На 2/3 посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, который издавна считается лёгкими Запада столицы. К застройке примыкает 20 га лесного массива, где организован уютный парк, площадки для отдыха и детский игровой городок.
Уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. От шоссе в «Барвиху-XXI» ведет освещенная лесная дорога. Построена новая асфальтированная освещенная дорога из поселка на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой. Этот дополнительный путь позволяет жителям за считанные минуты доезжать до МКАД, а в перспективе и до центра Москва-Сити и третьего транспортного кольца. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.