Коттедж 34
Котеджный поселок
Барвиха XXI
в продаже
Рублево-Успенское
Общая информация
1. Фундамент здания монолитная железобетонная плита днища цокольного этажа.
2. Стены цокольного этажа монолитные железобетонные, по стенам предусмотрена гидроизоляция в два слоя и утепление.
3. Конструктивная схема здания – монолитный железо-бетонный каркас с несущими колоннами и несущими кирпичными стенами.
4. Наружные стены трехслойные на гибких связях с поэтажным опиранием на перекрытия, общая толщина 510 мм:
- наружный слой - кирпич 120 мм;
- утеплитель “ROCKWOOL” 140 мм;
- пароизоляционная пленка;
- внутренний слой – кирпич 250 мм.
5. Междуэтажные перекрытия – монолитные железобетонные плиты толщиной 200 мм, опирающиеся на несущие стены и монолитные железобетонные балки.
6. Террасы монолитные железо-бетонные.
7. Оконные блоки и витражи деревянные из лиственницы с двухкамерным стеклопакетом.
8. Газовый котел фирмы «Viessmann» 160 кВт.
9. Отделка фасада - облицовка фасадных поверхностей декоративной плиткой, облицовка цоколя плитами из натурального камня, покрытие балконов, террас, входных лестниц – из гранитных плит толщиной 30мм.
10. Гараж отдельно стоящий, на 2 автомашины, с квартирой для персонала, фундамент свайный, ворота ламельные с дистанционным управлением.
11. Все коммуникации центральные: канализация, водоснабжение, газ, электроснабжение (выделенная мощность 25 кВт).
12. Высота потолков:
- 1 этаж: от плиты до перекрытия 3,46 м.
- 2 этаж: от плиты до перекрытия 3,20 м.
- Цокольный этаж: от плиты до перекрытия 3,76 м.
13. Общая площадь здания – 860,91 кв.м.; в том числе:
- Общая площадь цокольного этажа – 238,66 кв.м.
- Общая площадь 1 – ого этажа – 341,08 кв. м. (в т.ч. террасы и крыльца – 110,26 кв.м.).
- Общая площадь 2 – ого этажа – 281,17 кв. м. (в т.ч. балконы – 50,35 кв.м..)
- Общая площадь гаража – 98,56 кв.м
Планировки
О поселке
Элитный коттеджный поселок «Барвиха-XXI» располагается на 25 га с участками площадью от 27 до 45 соток. Специально посёлка были разработаны современные дома, с высокими потолками, свободной планировкой и большими площадями остекления в стиле Фрэнка Лойда Райта – знаменитого американского архитектора, совершившего революцию в проектировании загородного дома. Всего возведено 64 коттеджа 2х и 3х уровневых, выдержанных в едином архитектурном стиле: четкие формы, элегантная отделка фасадов, удобство и комфорт внутреннего пространства. На 2/3 посёлок граничит с Барвихинским лесопарком, который издавна считается лёгкими Запада столицы. К застройке примыкает 20 га лесного массива, где организован уютный парк, площадки для отдыха и детский игровой городок.
Уникален своим месторасположением, всего 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. От шоссе в «Барвиху-XXI» ведет освещенная лесная дорога. Построена новая асфальтированная освещенная дорога из поселка на Подушкинское шоссе в районе развязки с платной дорогой. Этот дополнительный путь позволяет жителям за считанные минуты доезжать до МКАД, а в перспективе и до центра Москва-Сити и третьего транспортного кольца. Престижное направление, максимальная приближенность к столице и расположение в одном из самых красивых и экологичных мест Подмосковья — являются отличительными особенностями на рынке загородной недвижимости.