Что такое ипотека на загородную недвижимость?
Приобретение загородного дома – задача хлопотная, требующая больших материальных вложений. С возможностью ипотечного кредитования покупка загородного коттеджа теперь это не просто мечта, но и вполне выполнимая задача. Выложить сразу достаточно крупную cумму может позволить себе не каждый наш покупатель. Для некоторых удобнее взять ипотеку, чем выплачивать все деньги сразу. Это касается также покупателей в элитном сегменте. Именно поэтому предложение от Группы компаний Глетчер может заинтересовать многих желающих купить недвижимость в ипотеку. Мы проводили ипотечные сделки с участием нескольких банков. На нашем сайте Вы можете найти информацию о банках-партнерах с контактными данными. Связавшись с ними, Вы получите профессиональные консультации специалистов, которые в дальнейшем помогут вам подобрать документы и оформить кредит для заключения сделки по ипотечной программе.
Для того чтобы грамотно реализовать все преимущества предложенной сделки необходимо выбрать банк партнер. К вашим услугам всегда готов прийти на помощь надежный Сбербанк, ипотека на загородную недвижимость которого предлагает достаточно разнообразные программы.
Что именно предлагается Сбербанком по ипотеке загородной недвижимости
Программа «Приобретение готового жилья» предлагает выгодные условия, по которым купить загородный коттедж возможно даже без обязательного страхования жизни и здоровья, отсутствует плата комиссий за оформление такой сделки. При первоначальном взносе в 20% от общей стоимости, а для молодых семей и от 10%. Сроки кредитования могут достигать 30 лет. Молодые семьи и семьи с двумя и больше детей имеют дополнительные льготы. В первом случае возможно уменьшение процента первоначально взноса, а родители с детьми могут добавить в сделку материнский капитал.
Преимущества ипотеки
Ипотечная сделка дает вам право сделать ремонт в доме, жить в нем, выплачивая ежемесячные платежи, единственный нюанс – это необходимость согласования своих действий с банком, если вы захотите продать свою недвижимость.
Вторым и весомым плюсом в кредите, особенно для деловых людей, является возможность рационально распределять собственный бюджет. Ваши деньги будут работать на вас, но ежемесячно вы будете знать, что определенную фиксированную сумму необходимо отложить в счет погашения кредита.
Сейчас во всех банках есть возможность погасить долг досрочно. А если в процессе добросовестной выплаты появятся более выгодные условия кредитования, банк обязательно предложит вам вариант перехода к новой системе.
Этапы оформления
Ипотека на загородный дом оформляется в несколько этапов.
Первоначально необходимо определиться с банком и наиболее оптимальной программой именно для вас.
Далее нужно предоставить требуемый пакет документов: копии паспорта, свидетельства о присвоении ИНН, свидетельства государственного пенсионного страхования, свидетельств о браке и рождении детей, заверенную копию трудовой книжки, справки о доходах, для мужчин военный билет.
Затем следует подача заявки на выдачу кредита и оформления ипотеки на загородную недвижимость. Процедура эта проводится в банке, где вы лично заполняете анкету, указывая свои персональные данные и основные данные о желаемом кредите (размер, срок, цель, периодичность погашения).
После точного заполнения всех документов начинается процесс одобрения вас как заемщика банка. Банк производит оценку недвижимости, которая оформляется в ипотеку, готовит пакет документов: кредитный договор, закладную, договор купли-продажи и договор комплексного страхования. Банк выделяет вам средства на покупку недвижимости и вы получаете возможность долго и счастливо жить в своем уютном загородном доме.